Развод и имущество — кому что принадлежит после развода?

На юридическом языке брак — это союз или правовая сделка, порождающая взаимные права и обязанности. Самым главным аспектом брака является то, что он должен быть официально зарегистрирован, поскольку только зарегистрированный брак порождает взаимные имущественные права (статья 1151 Гражданского кодекса);

А. Вопрос: Что происходит, когда брак не зарегистрирован?
А. Ответ: Если брак не зарегистрирован, иными словами, государство не признало действительность этого брака, в случае расставания у сторон не возникает взаимных обязательств, в том числе права общей совместной собственности на приобретенное движимое или недвижимое имущество. Например, если между сторонами существовал де-факто «брак» без регистрации, и один из них приобрел автомобиль, то после прекращения де-факто «брака» у другой стороны не возникает права общей собственности на этот автомобиль;

А.А. Вопрос: На что распространяется право общей собственности после прекращения брака?
А.А. Ответ: Право общей собственности после развода распространяется как на активы (например, приобретенное недвижимое имущество), так и на пассивы (например, долги). Однако в последнем случае заемщик обязан доказать, что взятый кредит был использован на нужды общего домашнего хозяйства;

Б. Вопрос: Что происходит, если между сторонами заключен брачный договор?
Б. Ответ: Если брак между сторонами зарегистрирован, но при этом заключен брачный договор, приоритет отдается брачному договору и установленным в нем правилам. Например, если определено, что в случае приобретения конкретного недвижимого имущества право общей собственности после развода не возникает, оно и не возникнет. В данном случае закон отдает приоритет брачному договору;

В. Вопрос: Возникает ли право общей собственности на имущество, полученное в дар?
В. Ответ: Если одному из супругов подарили, например, недвижимое имущество, при разводе у второго супруга право общей собственности на него не возникает (статья 1161.1.б Гражданского кодекса). Это обусловлено тем, что договор дарения считается сделкой личного характера; второй супруг не вкладывал в это свой труд, и данный акт связан с личными качествами одаряемого супруга;

Г. Вопрос: Возникает ли право общей собственности на унаследованное имущество?
Г. Ответ: У супруга не возникает права общей собственности на активы, полученные вторым супругом по наследству (статья 1161.1.б Гражданского кодекса). Примечательно, что право воспринимает как дарение, так и наследование в качестве личных прав, и поэтому закон не распространяет на них режим общей совместной собственности;

Д. Вопрос: Возникает ли право общей собственности на имущество, приобретенное до брака?
Д. Ответ: На имущество, приобретенное до брака, право общей собственности не возникает. В данном случае закон подходит к вопросу сугубо прагматично, по той простой причине, что вещь была приобретена до создания семьи;

Е. Вопрос: Существуют ли исключения из общего правила?
Е. Ответ: Да, существуют. Например, имущество, полученное каждым из супругов (будь то дарение, наследство или имущество, приобретенное до брака), может быть признано общей совместной собственностью, если его стоимость значительно увеличилась в период брака (например, перепланировка, завершение строительства, реконструкция и т.д.). Закон устанавливает следующее исключение: если стоимость имущества до брака составляла, к примеру, 5 000 лари, а после заключения брака строительство было завершено и его стоимость возросла до 15 000 лари, это уже является существенным изменением стоимости. Однако то, как это «существенное» изменение выражается в цифрах, зависит от каждого конкретного случая;

Ж. Вопрос: Может ли один из супругов неправомерно использовать эти исключительные случаи?
Ж. Ответ: Ответ утвердительный. Помню такой случай из практики: один из супругов работал в банке, а второй вел домашнее хозяйство. Работающий супруг в период брака приобрел три объекта недвижимости, однако при оформлении поступал следующим образом: кредит брал его отец, отец же выплачивал сумму кредита, а после полного погашения кредита отец оформлял недвижимость на ребенка по договору дарения. На первый взгляд складывалось впечатление, что налицо обычный договор дарения, однако в действительности это недвижимое имущество должно было быть признано общей совместной собственностью, что в итоге и произошло;